Quince meses después de captar 2 millones de euros* de financiación, la PropTech Monga ha ido viento en popa. La lista de avances es larga: un equipo reforzado (30 empleados en total), nuevos clientes y/o asociaciones, y una gama de servicios más amplia.
«Nuestra propuesta de valor está en línea con el mercado», subraya Avidan Koubi, cofundador de una empresa que, como ya se anunció, aspira a alcanzar un volumen de negocio de 25 millones de euros en 2023.
«Está demostrando ser muy popular entre los property managers, los administradores de fincas, los usuarios y los inversores, sobre todo los de valor añadido… Siempre con vistas a la optimización». Su SaaS —«un Software y un Servicio» y no «un Software como Servicio», como le gusta precisar a su cofundador— permite cuantificar el tiempo ahorrado en la gestión técnica de los edificios y optimizar los costes asociados.
La palabra «optimizar» aparece una y otra vez. Avidan Koubi insiste: «Optimizar la gestión técnica de los activos inmobiliarios para valorizar mejor las carteras cubiertas, optimizar el capex para maximizar la TIR de las operaciones y agilizar las tareas que consumen tiempo para ganar en productividad. Hoy, en el contexto actual del mercado, nuestra solución es muy aclamada. Abarca a todos los actores y se está extendiendo a todas las clases de activos».
El discurso es convincente. Inicialmente posicionada en el mercado residencial, la PropTech se ha abierto a los segmentos hotelero, logístico, comercial y otros. La empresa cuenta con clientes de peso, como Corum en Luxemburgo, ejemplo de su desarrollo internacional, así como Checkmyguest, Herrmann Immeubles, Groupe Terrot o Duval, «uno de nuestros primeros clientes institucionales», explica Avidan Koubi. «El grupo confió inicialmente en nosotros y nos puso a prueba en la gestión de seis primeros emplazamientos concentrados en torno a la cuenca parisina. El pasado mes de septiembre se añadieron 75 emplazamientos, de todas las clases de activos y repartidos por toda Francia».
Pero eso no es motivo para perder la cabeza. «Aunque nuestra propuesta está en línea con el mercado, seguimos siendo conservadores y prevemos posibles ajustes en la actividad, relacionados sobre todo con la obtención de permisos en París durante el periodo de los Juegos Olímpicos», subraya Avidan Koubi.
Hace 15 meses, afirmaba que no le faltaban ideas. Eso no ha cambiado. «Queremos consolidar lo que ya hemos conseguido y mejorar constantemente la calidad de nuestros servicios, para ganar una cuota de mercado aún mayor de aquí a 2025-2026». Esto pasará por el despliegue de Blue, un agregador de servicios de renovación energética, de Kanopi, un servicio de instalación de marquesinas fotovoltaicas —que el Grupo Duval está desplegando actualmente en algunos de sus aparcamientos—, y de un módulo de seguimiento de contratos de mantenimiento, entre otros. «La información que recibimos de nuestros usuarios nos permite hacer evolucionar nuestra oferta y desarrollar nuevas funciones», afirma el director general de Monga.
* La ronda de financiación fue dirigida por el fondo PropTech I de Axeleo (CDC, Allianz, Groupe VYV), acompañado por un grupo de business angels representados por Pauline Duval, directora general del grupo epónimo.