¿Qué ayudas existen para fomentar la renovación térmica de los edificios?

Ante la urgente necesidad de proteger el medio ambiente y reducir sus facturas de calefacción, muchas personas se plantean mejorar la eficiencia energética de sus viviendas. En Francia se han introducido diversas ayudas para financiar las obras de renovación térmica. En este artículo te damos una visión general de las distintas ayudas disponibles. Estas ayudas prometen contribuir a las obras destinadas a reducir el consumo de energía y a fomentar la renovación general del hogar.

Ayudas económicas para la renovación energética

Echemos un vistazo a las principales formas de ayuda financiera disponibles para fomentar la renovación energéticamente eficiente de los edificios. Están diseñadas para ayudar a los hogares a funcionar sin problemas.

Aquí tienes una lista de beneficios que fomentan una buena gestión de la energía:

MaPrimeRénov

MaPrimeRénov» es una iniciativa destinada a apoyar financieramente las obras de mejora de la eficiencia energética de los edificios. Para ser subvencionables, las obras deben suponer un ahorro energético de al menos el 35%.

Se han actualizado las condiciones de MaPrimeRénov’. Anteriormente estaban en vigor otros regímenes como el CITE, pero ahora se han integrado y sustituido por MaPrimeRénov’. Todos los propietarios, ocupen o alquilen su vivienda, pueden solicitar esta subvención.

Ayuda de la agencia nacional de vivienda

La Agencia Nacional del Hábitat (Anah) ofrece subvenciones para la renovación energética de los edificios. Estas ayudas se destinan, en particular, a sustituir los sistemas de calefacción, optimizar el aislamiento y mejorar la ventilación de las viviendas.

MaPrimeRénov» es una de las ayudas que ofrece Anahí para apoyar las obras de renovación. El importe concedido varía en función de los ingresos del solicitante y del coste estimado de las obras. Los beneficiarios potenciales de estas ayudas son los propietarios que viven en su vivienda, los que la alquilan y las comunidades de propietarios. También existen otras formas de ayuda, como los Certificados de Ahorro Energético (CEE), los ecopréstamos a tipo cero y los cheques energéticos.

Certificados de ahorro energético

Los certificados de ahorro energético, ofrecidos por los proveedores de energía, proporcionan una palanca financiera para apoyar las iniciativas de reducción del consumo de energía. Tanto los propietarios de viviendas como los inquilinos pueden optar a estos incentivos.

El importe asignado varía en función de los ingresos del individuo y del impacto ecológico de las obras previstas. Para las personas con bajos ingresos, estos certificados pueden llegar a cubrir una parte importante, si no la totalidad, de los gastos incurridos. Por tanto, son una forma ideal de financiar el cambio a soluciones energéticas más respetuosas con el medio ambiente.

Préstamo ecológico a interés cero

El eco-préstamo a tipo cero (éco-PTZ) es una herramienta financiera esencial para los hogares. Ofrecido por bancos seleccionados, este préstamo sin intereses facilita la realización de obras de renovación ecológica.

Con una subvención de hasta 30.000 euros, el eco-PTZ cubre proyectos como el aislamiento térmico de tu infraestructura. Con esta herramienta, puedes hacer que tu casa sea más ecológica al tiempo que te beneficias de una ventajosa financiación sin intereses.

Bonificaciones por gestión de la demanda energética

Los proveedores de energía ofrecen incentivos económicos para ayudar a reducir la demanda de energía. Estos incentivos pueden combinarse con otros planes de ayuda, como MaPrimeRénov’. Sin embargo, los criterios de elegibilidad pueden variar de un proveedor a otro. Por tanto, es esencial que te pongas en contacto con tu proveedor de energía para averiguar cómo puedes optar a ellos.

Otras ayudas para fomentar la renovación térmica

Además de importantes ayudas económicas, se han introducido diversos incentivos para animar a la gente a realizar obras de renovación térmica.

Entre ellas están:

• IVA a tipo reducido.
  
• Préstamo ecológico para viviendas sociales.
  
• El plan de ahorro de costes compartidos.
  
• Denormandie.
  
• Exención del impuesto sobre bienes inmuebles.
  

Este apoyo financiero adicional supone una contribución significativa al esfuerzo colectivo para mejorar la eficiencia energética. Si quieres beneficiarte de experiencia personalizada y apoyo a medida, no dudes en visitar monga.io. En Monga, tendrás un guía fiable que te ayudará a navegar por el complejo mundo de las subvenciones.

IVA reducido

El IVA a tipo reducido proporciona un importante apalancamiento financiero para las obras de renovación. Según la naturaleza de las obras, este tipo puede ser del 10% o incluso reducirse al 5,5%. El tipo del 5,5% se aplica a las mejoras energéticas. En particular, las obras de aislamiento térmico pueden acogerse a este tipo preferente.

Además, si las renovaciones se realizan para compensar una pérdida de autonomía, también pueden acogerse a esta reducción. El IVA reducido, combinado con otras ayudas a la renovación, reduce considerablemente el coste total.

Se aplica directamente al presupuesto facilitado por la empresa encargada de la obra, lo que supone un ahorro inmediato.

Préstamo ecológico para viviendas sociales

El Éco-Prêt logement social está diseñado para apoyar la renovación de edificios con un elevado consumo térmico.

Las copropiedades también pueden beneficiarse de ayudas económicas, sobre todo a través de programas como «MaPrimeRénov». Este apoyo financiero, a menudo gestionado a través de un programa informático de gestión de copropiedades, les ayuda a financiar obras de renovación de bajo consumo energético.

Los proyectos financiados pueden consistir en modernizar los sistemas de calefacción, mejorar el aislamiento u optimizar la ventilación de los edificios.

Compartir el ahorro de costes

El sistema de «ahorro de costes compartidos» está demostrando ser una palanca eficaz para la renovación energética. Cuando el propietario emprende obras para reducir el consumo de energía, el inquilino se compromete a devolver una parte del ahorro generado.

Es una estrategia ganadora para el propietario, ya que le permite financiar parte de la obra, al tiempo que optimiza el rendimiento energético de la vivienda. De este modo, la colaboración beneficia a todas las partes implicadas.

Exención del impuesto sobre bienes inmuebles

Puedes pagar menos impuesto sobre bienes inmuebles si realizas obras de renovación térmica. Estas obras deben incluir la compra de materiales de aislamiento térmico o equipos de control de la calefacción.

Si tu ayuntamiento da el visto bueno, tu vivienda principal, tu segunda vivienda o tu vivienda de alquiler pueden beneficiarse.

Sin embargo, cada ciudad tiene sus propias normas. Por eso es importante que compruebes cuáles son los criterios de tu localidad. Para solicitar esta reducción fiscal, tienes que rellenar un formulario especial después de realizar las obras de ahorro energético.

Régimen de Denormandie

El programa «Denormandie» es una buena opción si quieres invertir en una vivienda antigua para alquilarla. El objetivo de este programa es fomentar la renovación energética de las viviendas.

Puedes beneficiarte de un tipo reducido de IVA del 10% o incluso del 5,5% para las obras de mejora térmica. También puedes obtener esta desgravación fiscal si realizas una inversión de alquiler.

Una amplia gama de bonificaciones

La transición energética está en marcha, y las ayudas a la renovación energética son prueba de ello. Los particulares, sean cuales sean sus ingresos, pueden ahora solicitar subvenciones como la Prime Energie para sus proyectos de renovación. Los propietarios de viviendas y los hogares con bajos ingresos también pueden optar a ellas, con paquetes especiales diseñados exclusivamente para ellos.