¿Cuáles son las condiciones para recibir ayudas para la renovación térmica de viviendas particulares?
Como parte de su estrategia de transición energética, Francia ha introducido incentivos para los propietarios de inmuebles. El gobierno ofrece diversas formas de financiación para apoyar estas iniciativas. Pero, ¿qué condiciones hay que cumplir para optar a estas ayudas a la renovación térmica de viviendas particulares?
Infórmate sobre los distintos consejos y procedimientos que debes seguir para poder optar a ellas. Te explicaremos las condiciones para optar a estas ayudas y te orientaremos sobre cómo financiar tus obras de reforma.
| Tableau synthétique de l’article | |
|---|---|
| Section | Points Clés |
| Les critères d’éligibilité | – Nature des travaux d’isolation et amélioration énergétique. – Logements utilisés comme résidence principale, ancienneté du logement, conditions de ressources. |
| Rénovation globale et engagement post-travaux | – Approche de rénovation globale recommandée. – Engagement de location après travaux pour le propriétaire bailleur. |
| Les aides disponibles | – Aides de l’ANAH, primes des fournisseurs d’énergie, aides locales. – Recherche et demande des aides adaptées à la situation. |
| Informations et accompagnement | – Ressources en ligne comme monga.io et France Rénov’. – Conseils pratiques, évaluation des travaux, accompagnement par des experts. |
| Date limite et cumul des aides | – Dates limites pour certaines aides comme MaPrimeRénov’. – Possibilité de cumuler différentes aides, renseignement sur les conditions spécifiques. |
| Conclusion | – Importance de la rénovation énergétique en 2023. – Opportunités offertes par les dispositifs financiers. |
Los diferentes criterios de admisibilidad
La naturaleza del trabajo
Los trabajos de renovación energética, cuyo núcleo es el aislamiento, abarcan mejoras en paredes, áticos, ventanas, suelos y otros elementos. El objetivo final es minimizar la pérdida de calor de la vivienda.
Los hogares afectados
La mayoría de las ayudas se destinan a viviendas utilizadas como residencia principal, ya estén ocupadas por el propietario o por el inquilino. La antigüedad de la vivienda también puede ser un criterio, dependiendo del tipo de ayuda que se considere.
Hogares elegibles
Algunas ayudas, sobre todo las de la ANAH, se conceden en función de los recursos. Los hogares deben demostrar que sus ingresos no superan un determinado umbral, que varía según la composición del hogar y la región.
Renovación global
Para maximizar la eficiencia energética, a menudo se recomienda un enfoque de renovación integral. Esto significa considerar todas las obras necesarias para optimizar el rendimiento energético de la vivienda.
Compromiso posterior a la obra
Una vez realizadas las obras de rehabilitación energética, el propietario se compromete a alquilar la vivienda durante un periodo mínimo. Generalmente durante 9 años, a inquilinos que cumplan los umbrales de ingresos.
Plazo y finalización del trabajo
Las obras deben finalizarse en un plazo de 3 años a partir de la fecha de aceptación de la subvención. Una vez finalizadas las obras, debe presentarse un certificado de finalización que demuestre que las obras se han realizado conforme a lo previsto.
Realización del trabajo
Para poder optar a determinados tipos de ayudas, las obras deben ser realizadas por profesionales certificados RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Los distintos tipos de ayuda disponibles
Hay una serie de subvenciones disponibles para apoyar las obras de renovación térmica en viviendas particulares. Sin embargo, tienes que estar bien informado, comparar ofertas y buscar asesoramiento experto. Esto garantizará el éxito de tu proyecto. Estas son las subvenciones y planes que ofrecen ayudas para la renovación térmica:
- Ayudas de la ANAH: La Agence nationale de l’habitat ofrece ayudas económicas a los hogares con bajos ingresos que deseen realizar obras de renovación energética.
- Subvenciones de los proveedores de energía: Como parte de sus obligaciones, los proveedores de energía ofrecen subvenciones para financiar las obras de renovación.
- Subvenciones locales: Dependiendo de dónde vivas, las autoridades locales pueden concederte subvenciones específicas. Te instamos a que no pases por alto las subvenciones locales, además de otras ayudas públicas.
Información y recursos para apoyarte
monga.io está a tu servicio para ayudarte a comprender mejor las condiciones de elegibilidad para las ayudas a la renovación térmica, y nuestros expertos inmobiliarios te ayudarán a lo largo de tus proyectos. Además, el portal France Rénov’ es un recurso esencial que ofrece información y herramientas para ayudar a los particulares en sus proyectos de renovación. Las guías y herramientas disponibles en el sitio ofrecen consejos prácticos sobre las distintas etapas de la renovación térmica. Las agencias regionales también están a tu disposición para facilitarte más información y responder a tus preguntas.
Pasos a seguir para cumplir los requisitos
Para beneficiarte de estas bonificaciones, es importante que sigas estos pasos:
- Evaluar el trabajo necesario: Antes de dar el paso, evalúa la naturaleza y el alcance del trabajo necesario para mejorar la eficiencia energética de tu casa.
- Busca ayudas: Infórmate sobre las ayudas que puedes solicitar en función de tu situación.
- Solicitar subvenciones: Una vez definido el trabajo, ponte en contacto con los organismos pertinentes para presentar tus solicitudes de subvención.
- Realización de las obras: asegúrate de que cumples las condiciones de subvencionabilidad, en particular recurriendo a profesionales reconocidos.
Si das los pasos necesarios, puedes obtener ayudas económicas para tus obras de renovación energética. Puede tratarse de subvenciones, préstamos a interés cero o bonificaciones energéticas. Si cumples los requisitos, podrías acabar financiando tus reformas y mejorando el rendimiento térmico de tu vivienda.
Ayudarte utilizando un software de gestión de copropiedad puede ser beneficioso para tu expediente.
Plazo para determinados tipos de ayuda
Las distintas subvenciones tienen fechas de cierre específicas que deben respetarse. Sin embargo, una planificación adecuada de tu trabajo es crucial a la hora de presentar una solicitud.
Por ejemplo, «MaPrimeRénov» tiene de plazo hasta el 31 de diciembre de 2023 para los propietarios con bajos ingresos y vulnerables. Del mismo modo, las ayudas de la Agencia Nacional del Hábitat (Anah) pueden variar en función de los regímenes regionales y del tipo de obras realizadas. Asegúrate de respetar estas fechas para no quedarte sin ayuda.
Ten en cuenta que la mayoría de las ayudas pueden combinarse con otros regímenes existentes. Sin embargo, debes informarte sobre las condiciones específicas de cada tipo de ayuda para poder combinarlas de la mejor manera posible.
En conclusión
En 2023, la renovación energética será una prioridad clave. Para quien quiera combinar el ahorro con la protección del medio ambiente, hay una serie de ayudas disponibles para la renovación térmica de viviendas particulares. Para aprovecharla al máximo, infórmate de cuáles son exactamente los criterios para cada tipo de ayuda, y no dejes pasar esta oportunidad.
Tous nos articles complémentaires :
- Comment bien choisir les travaux éligibles aux aides et primes pour la rénovation thermique ?
- Quels sont les différents fonds d’aide à la rénovation thermique disponibles pour les projets immobiliers ?
- Comment bénéficier des aides de l’État pour financer les travaux de rénovation thermique ?
- Quelles sont les primes disponibles pour encourager la rénovation thermique des bâtiments ?
- Comment cumuler les différentes aides et financements pour la rénovation thermique ?
- Quels sont les dispositifs d’aide spécifiques pour les ménages les plus précaires ?
- Quels sont les financements alternatifs pour la rénovation thermique en dehors des aides de l’État ?
